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Piso en venta y alquiler en Madrid (Barrio de Salamanca)

Ref. 1012 192 m2 140 m2 3 4
venta: 1.625.000 
alquiler: 3.800 €/mes

Un proyecto de reforma INTEGRAL en el que se han renovado completamente todas las instalaciones.

Un amplio recibidor a la entrada de la vivienda, nos conduce a una cocina de diseño, el corazón de la vivienda, completamente diseñado con los mejores materiales para ofrecer un espacio muy acogedor.

La habitación principal dispone de una gran ventana orientación ESTE con magnífica luz de mañana. Dispone de gran capacidad de almacenaje con su vestidor. El baño dispone de lavabos encastrados en piedra Silestone, y una amplia y cómoda ducha.

Otras dos habitaciones, cuentan con respectivos baños en suite, una amplia superficie, armarios empotrados y buena luz natural.

MEMORIA DE CALIDADES:

- Tomas de TV y Datos en todas las habitaciones.
- Preinstalación de wifi y alarma.
- Todas las piedras y encimeras de Silestone con lavabos encastrados pulidos.
- Ventanas de altas características de aislamiento térmico y acústico CORTIZO con acristalamiento 3 3 ACÚSTICO / 14 / 4 GUARDIAN SUN - SLX ONE y PERSIANAS MOTORIZADAS.
- Grifería GESSI.
- Aire Acondicionado de gama alta en todas las estancias.
- Suelo de madera natural en Roble con barnizado natural.
- Detalles en paramentos verticales con lamas de Roble natural.

IBI 1.131 € / año.

Este fantástico hogar se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de Lista en el BARRIO DE SALAMANCA. En una calle tranquila y bien comunicada.

Su situación en el segundo piso ofrece unas vistas únicas a la Fundación Fausta Elorz. La zona ofrece todos los servicios que se puedan necesitar; desde colegios y hospitales, hasta supermercados y restaurantes icónicos.

Su magnífica ubicación permite la conexión inmediata al transporte público, ya sea mediante autobús o a través de metro.


Barrio de Salamanca

El Barrio de Salamanca es una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas de Madrid. Situado en el distrito de Salamanca, destaca por sus amplias avenidas, edificios señoriales, calles arboladas y una excelente calidad de vida, convirtiéndose en uno de los enclaves más demandados para vivir e invertir en vivienda.

Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una magnífica conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público y acceso directo a las principales vías de comunicación. Además, alberga la prestigiosa Milla de Oro, donde se concentran boutiques de firmas internacionales, joyerías y establecimientos de alta gama.

El barrio ofrece una amplia oferta gastronómica, restaurantes de primer nivel, cafeterías exclusivas y el reconocido Mercado de la Paz. También cuenta con colegios de prestigio, clínicas privadas, centros médicos, instalaciones deportivas y una completa oferta de servicios.

En el ámbito residencial predominan las fincas clásicas rehabilitadas, viviendas de lujo, pisos representativos y áticos exclusivos, muchos de ellos con altos techos, balcones y acabados de gran calidad. Esta combinación de arquitectura, ubicación y servicios convierte al Barrio de Salamanca en una de las zonas con mayor valor patrimonial y mayor estabilidad del mercado inmobiliario.

Para quienes buscan comprar una vivienda, adquirir una segunda residencia o realizar una inversión inmobiliaria, el Barrio de Salamanca representa una apuesta segura, gracias a su elevada demanda, su excelente conservación y su capacidad para mantener el valor de los activos inmobiliarios a largo plazo.

Índice de alquiler

Precio Venta 1.625.000 €
Precio/m² 8.464
Precio Alquiler 3.800 €/mes
Construidos 192 m2
Terraza 140 m2
Dormitorios 3
Baños 4
Trastero
Orientación SUR, ESTE, OESTE
Ascensor
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite

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Fausto Culebras 4
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Nº Colegiado: 12493

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